Qu’est-ce que le Home Staging ?

Technique très efficace pour attirer rapidement l'attention d'acheteurs ou de locataires potentiels, le but du Home Staging est de présenter un bien immobilier sous son meilleur jour lors d'une visite afin de le vendre plus facilement. Le Home Staging recouvre plusieurs domaines et de nombreuses possibilités, et il est possible de faire appel à des professionnels pour le réaliser au mieux.

Qu'est-ce que le Home Staging ?

Le Home Staging, que l'on pourrait plus ou moins traduire par "valorisation immobilière" en français, consiste à retravailler la décoration et l'organisation d'un logement que l'on souhaite vendre ou louer. L'objectif final est bien sûr de séduire les acheteurs ou locataires potentiels, et cela peut être fait de plusieurs manières. Un Home Staging réussi atteint plusieurs objectifs : ainsi, si nettoyage et rangement sont d'incontournables premières étapes, ils sont loin d'être suffisants. Car il faut que votre bien soit beau et propre pour donner envie, mais aussi relativement sobre et épuré pour que les visiteurs puissent s'imaginer y habiter. N'hésitez donc pas à le réorganiser partiellement ou totalement, en vous assurant qu'il y ait à la fois place pour circuler et une logique à l'existence de chaque pièce. C'est aussi le moment de corriger les petits défauts et imperfections des lieux (papier peint qui se décolle, ampoule en panne, etc.), que vous auriez de toute façon dû faire avant de procéder à la transaction.

Qui peut vous aider pour un Home Staging ?

S'il est tout à fait possible de réaliser son Home Staging soi-même, à l'aide de guides sur Internet par exemple, ou si l'on est doté d'un talent naturel en la matière, ce n'est pas la seule solution. En effet, si vous n'avez pas le temps, ou simplement pas l'envie de réorganiser toute votre maison avant de la vendre, il est possible de faire appel à des professionnels. En effet, vous pouvez demander les services d'un Home Stager indépendant, et certaines agences immobilières proposent également ce service. Le prix d'une telle prestation est assez variable selon la taille du logement à aménager et les tarifs appliqués par le professionnel concerné, mais il faut généralement compter entre 2000€ et 3000€.