« SAINT-FÉLIX – GRAND STUDIO 32 M² EN DERNIER ÉTAGE »

Vente ● Nantes, Loire-Atlantique ● 115 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Je mets en vente mon appartement de 32m² Carrez, situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Félix.

Situé au dernier étage d’une copropriété en excellent état, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre.

Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec un grand Velux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et d’un WC séparé. De nombreux rangements permettent d’optimiser l’espace.

La copropriété dispose également d’un jardin partagé, accessible à l’ensemble des copropriétaires, ainsi que d’un local à vélos sécurisé.

Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et particulièrement apprécié à Nantes.

Caractéristiques


Pièce(s): 1
Surface : 32 m²
Salle de bain : Non renseigné
Meublé : Non

Etage : 4 ème
Etages du bâtiment : Non renseigné
Nombre de niveaux du bien : 1
Charges annuelles : 960,00 €

Mode de chauffage : Individuel electrique
Chauffage : Radiateur
Atout : Bus, Collège / Lycée, Tramway, Université
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


État du bien : À rafraîchir
Standing : Standard

Exposition : Ouest
Taxe foncière : 672 €

DPE et GES

DPE : E
329.3 kWh/m²/an

annonce-dpe

GES : B
12 kg CO₂/m²/an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2024.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ramey

Dotés d’une forte expertise du quartier Ramey, en constante transformation depuis quelques années, nos experts immobiliers vous accueillent pour prendre en charge votre projet d’achat ou vente de d’appartement.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 17 Rue Ramey 75018 Paris
  • ramey@immopolis.fr
  • 01.42.23.84.05

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