« Paris 9e, So-Pi , rue Pierre Fontaine : agréable 3 pièces de 56,04 m2 Carrez dans un bel immeuble ancien »

Vente ● Paris 09ème, Paris ● 640 000,00€ F.A.I.

Description du bien

À deux pas de la place Blanche, au cœur du quartier vivant et recherché de So-Pi, découvrez un appartement qui conjugue énergie parisienne, charme de l’ancien et calme sur cour.

Situé rue Pierre Fontaine, ce trois-pièces prend place au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien du début du XIXe siècle. Dès l’entrée, il séduit par son atmosphère paisible et sa belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, qui renforce la sensation d’espace.

En très bon état, l’appartement se compose d’un vaste séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres bien distinctes, d’une grande salle d’eau et de WC séparés. Son agencement fluide, sans aucune perte de place, permet de profiter pleinement de chaque volume au quotidien.

Le séjour ainsi que l’une des deux chambres donnent sur une cour ouverte, claire et très calme, offrant un cadre agréable en retrait de l’animation du quartier.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien, cet appartement offre un bel équilibre entre confort, tranquillité et vie de quartier, dans l’un des secteurs les plus appréciés de So-Pi.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Caractéristiques


Pièce(s): 3
Surface : 56.04 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : RDC
Etages du bâtiment : 6
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 2 033,76 €

Mode de chauffage : Individuel gaz
Chauffage : Radiateur
Atout : Bus, Cave, Metro, Primary school, Shops
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


Année de construction : 1900

État du bien : Bon état
Standing : Standard

Exposition : Sud-est
Taxe foncière : 1 121 €

DPE et GES

DPE : E, 330 kwhéqCO2/m2 .an

annonce-dpe

GES : D, 32 kgéqCO2/m2.an

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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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