« Studio très lumineux au 3e étage d’une rue calme et recherchée aux Abbesses »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 195 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Abbesses, ce studio de 13m² séduira par son emplacement exceptionnel et sa belle luminosité.

Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement parisien, il bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, tout en étant à deux pas de l'animation du quartier. Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Ses atouts :
-Très belle luminosité
- Emplacement premium (Abbesses / Montmartre)
- Quartier vivant, commerçant et recherché
- Aucun travaux
- Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'esprit unique de Montmartre.

Caractéristiques


Pièce(s): 1
Surface : 13.03 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : 3 ème
Etages du bâtiment : 5
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 732,00 €

Mode de chauffage : Individuel electrique
Chauffage : Radiateur
Atout : Non renseigné
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


État du bien : Bon état

Taxe foncière : 519 €

DPE et GES

DPE : D, 305 kwhéqCO2/m2 .an

annonce-dpe

GES : B, 11 kgéqCO2/m2.an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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