« Trocadero-Duplex coup de coeur et rare! »

Vente ● Paris 16ème, Paris ● 1 439 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, découvrez ce magnifique duplex de 93m2, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle et une superbe hauteur sous plafond, qui confèrent à ce bien un charme rare et une véritable sensation d'espace. Le premier niveau propose deux chambres en suite, élégantes et parfaitement agencées, chacune avec une salle d'eau, accompagnées de nombreux rangements et de toilettes séparées. A l'étage, un espace de réception se déploie avec un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, idéal pour recevoir dans un cadre convivial et sophistiqué. Des toilettes invités complètent ce niveau. Entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit par ses volumes remarquables, son élégance et son emplacement , à deux pas des commerces et des transports. Une opportunité rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un pied à terre ou d'une résidence principale d'exception à Paris.

Caractéristiques


Pièce(s): 4
Surface : 93 m²
Salle de bain : 2
Meublé : Non

Etage : Dernier étage
Etages du bâtiment : 5
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 2 899,92 €

Mode de chauffage : Electrique
Chauffage : Non renseigné
Atout : Ascenseur
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


État du bien : Excellent état

DPE et GES

DPE : B, 91 kwhéqCO2/m2 .an

annonce-dpe

GES : A, 3 kgéqCO2/m2.an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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