« Charmant trois pièces avec balcon ! »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 564 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Idéalement situé rue Lamarck , à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12, bus 80 et 40), Immopolis vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 48 m², au 5eme étage d'un immeuble en pierre de taille, bien entretenu. Proche de l'avenue Junot, ce bien calme, lumineux et sans perte de place, ce trois pièces au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine avec balcon filant de 5 m², d'une chambre sur cour avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aménagement modulable : possibilité de transformer facilement l'appartement en un spacieux deux pièces. Une cave saine complète ce bien.

Caractéristiques


Pièce(s): 2
Surface : 48 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : 5 ème
Etages du bâtiment : 6
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 2 280,00 €

Mode de chauffage : Individuel gaz
Chauffage : Non renseigné
Atout : Cave, Metro
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


État du bien : Excellent état

Exposition : Nord
Taxe foncière : 834 €

DPE et GES

DPE : E, 277 kwhéqCO2/m2 .an

annonce-dpe

GES : D, 47 kgéqCO2/m2.an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

Immopolis Caulaincourt

Nos experts Immobiliers vous accueillent pour vos projets d’achat ou de vente d’appartement, en tant que spécialistes du quartier Lamarck-Caulaincourt et ses environs.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 105 Rue Caulaincourt 75018 Paris
  • caulaincourt@immopolis.fr
  • 01.53.41.33.00

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