« Quatre pièces dernier étage balcon filant ! »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 479 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Immopolis vous propose, en exclusivité, ce joli quatre pièces avec balcon filant de 52.72 m² carrez, situé dans un quartier dynamique. Au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, ce bien vous séduira par sa luminosité et son plan optimal. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger prolongés par un balcon filant, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire un double séjour de 21 m² en abattant une cloison. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et agréable. Deux caves viennent compléter ce bien. Situé au croisement Championnet / Vauvenargues, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Caractéristiques


Pièce(s): 3
Surface : 55 m²
Salle de bain : Non renseigné
Meublé : Non

Etage : 6 ème
Etages du bâtiment : 6
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 1 740,00 €

Mode de chauffage : Individuel gaz
Chauffage : Non renseigné
Atout : 2 caves
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


Année de construction : 1886

État du bien : Bon état

Exposition : Ouest, Nord
Taxe foncière : 814 €

DPE et GES

DPE : D, 238 kwhéqCO2/m2 .an

annonce-dpe

GES : E, 51 kgéqCO2/m2.an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2023.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

Immopolis Caulaincourt

Nos experts Immobiliers vous accueillent pour vos projets d’achat ou de vente d’appartement, en tant que spécialistes du quartier Lamarck-Caulaincourt et ses environs.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 105 Rue Caulaincourt 75018 Paris
  • caulaincourt@immopolis.fr
  • 01.53.41.33.00

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