Tout savoir sur le plan épargne logement

Publié le 28 Novembre 2019

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Si vous avez pour projet d'acquérir un bien immobilier, il est fort probable que vous ayez ouvert il y a quelques années un plan épargne logement - ou PEL.

Un plan épargne logement, c'est quoi ?

Il s'agit d'un produit d'épargne soumis à certaines conditions. Tout d'abord, il est bloqué. C'est à dire qu'il ne peut être alimenté qu'à hauteur d'une certaine somme : 61 200€. C'est un produit avantageux puisqu'il permet d'obtenir plus facilement un prêt immobilier. Sans oublier un aspect intéressant : il permet de générer des intérêts. A noter : au delà du montant maximal autorisé de versement, et grâce aux intérêts perçus, il est possible que le montant de votre plan épargne logement soit supérieur. Un PEL peut être ouvert par un organisme de crédit ayant signé une convention avec l'état.

Comment ouvrir un PEL ?

Majeurs et mineurs peuvent ouvrir un plan épargne logement. Si vous possédez déjà un PEL, vous ne pouvez pas en ouvrir un autre. Vous devez effectuer un virement initial de 225€ minimum. Vous devez ensuite alimenter votre PEL à hauteur de 540€ minimum par an. Le nombre de versements est libre, mais le montant d'un versement doit s'élever à 45€ minimum.

Complément d'information sur le PEL

Un PEL est ouvert pour une durée minimale de 4 ans. Si vous effectuez un retrait avant la date d'anniversaire, le compte est alors clôturé. Sa durée maximale est de 10 ans. Au delà, il n'est pas clôturé mais vous ne pouvez par contre plus l'alimenter. Des intérêts peuvent toujours être perçus pendant une durée de 5 ans.

Les taux de rémunération annuel du PEL (brut de prélèvements sociaux)

  • Si vous avez ouvert votre PEL entre le 1er août 2003 au 31 janvier 2015, le taux s'élève à 2,50%
  • Entre le 1er février 2015 au 31 janvier 2016, le taux s'élève à 2,00%
  • Entre le 1er février 2016 au 31 juillet 2016, le taux s'élève à 1,50%
  • Depuis le 1er août 2016, le taux s'élève à 1,00%

Ouvrir un PEL pour acquérir un bien immobilier

Le PEL peut servir à l'achat de votre résidence principale, à sa construction ou bien à sa rénovation - ou bien à celle de vos enfants. Mais également, à l'achat ou construction de votre résidence secondaire neuve. Ou encore à l'achat d'un local commercial si votre résidence principale en fait partie.

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