« Charmant studio à Jules Joffrin »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 279 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Venez découvrir ce superbe appartement de 29,2 m² situé dans le quartier recherché de Jules Joffrin, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce large studio, très bien agencé, offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres PVC avec double vitrage, assurant le calme et un excellent confort thermique et sonore.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements et d’appareils récents. Le logement bénéficie d’un accès internet haut débit via la fibre optique et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite grâce à son accessibilité PMR. La résidence sécurisée dispose également d’un digicode, d'un espace à vélos et d'un gardien pour votre tranquillité au quotidien.

Cet appartement combine tous les atouts pour un quotidien pratique : proximité immédiate des transports, commerces et services, ainsi qu’un environnement dynamique et convivial. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, ce bien saura vous séduire par sa situation et ses prestations de qualité.

Caractéristiques


Pièce(s): 1
Surface : 29.2 m²
Salle de bain : Non renseigné
Meublé : Non

Etage : RDC
Etages du bâtiment : 6
Nombre de niveaux du bien : 6
Charges annuelles : 1 008,00 €

Mode de chauffage : Electrique
Chauffage : Radiateur
Atout : Accès handicapés, Métro
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


État du bien : Bon état
Standing : Standard

Exposition : Nord

DPE et GES

DPE : G
579.2 kWh/m²/an

annonce-dpe

GES : C
23 kg CO₂/m²/an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 720 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2023.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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