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Charmant 2 pièces traversant avec balcon – Charme de l’ancien

pièce(s) : 3

Surface : 49.48 m²

Où : Paris 18ème, Paris

428 000,00€ F.A.I.

« Charmant 2 pièces traversant avec balcon – Charme de l’ancien »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 428 000,00€ F.A.I.

Description du bien

À proximité immédiate des Jardins d’Éole, au 5ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien, découvrez cet appartement traversant de 50 m², lumineux et plein de charme.

Il se compose d’un double séjour de 27 m² avec balcon, d’une chambre au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous serez séduit par son parquet ancien, ses beaux volumes et sa luminosité.

Une grande cave saine ainsi qu’un local à vélos dans la copropriété complètent ce bien.

Un emplacement privilégié, à deux pas des Jardins d’Éole et du Théâtre des Bouffes du Nord.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques


Pièce(s): 3
Surface : 49.48 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : 5 ème
Etages du bâtiment : 6
Nombre de niveaux du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 1 428,00 €

Mode de chauffage : Individuel gaz
Chauffage : Radiateur
Atout : Ascenseur, Métro
Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Nombre de lots de la copropriété : 30


Année de construction : 1880

État du bien : Bon état
Standing : Standard

Exposition : Nord-ouest

DPE et GES

DPE : E
304.4 kWh/m²/an

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GES : E
66.9 kg CO₂/m²/an

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Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2022.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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