« Haut Montmartre, vue exceptionnelle. Rare. »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 1 360 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Immopolis vous propose en exclusivité, à deux pas de la place du Tertre, au cœur d’une impasse pavée, ce sublime appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière et exposé plein sud. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, dont la cage d’escalier a récemment été rénovée, ce bien développe une superficie de 96,73 m² loi Carrez.

Son plan optimisé se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour de 46 m² offrant une vue exceptionnelle sur Paris, la tour Eiffel et les monuments de la capitale, avec la possibilité de créer une troisième chambre. L’espace nuit comprend une seconde chambre bénéficiant d’une vue dégagée, de nombreux rangements, des toilettes séparées, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre parentale au calme, sur cour, avec une salle de bains ouverte. Cette dernière profite d’une belle vue dégagée sur la végétation et le Sacré-Cœur.

Une cave vient compléter ce bien.

Un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Montmartre, une vue remarquable et un fort potentiel : un bien rare sur le marché.

Caractéristiques


Pièce(s): 4
Surface : 96.73 m²
Salle de bain : Non renseigné
Meublé : Non

Etage : 3 ème
Etages du bâtiment : 4
Nombre de niveaux du bien : Non renseigné
Charges annuelles : Non renseigné

Mode de chauffage : Individuel electrique
Chauffage : Radiateur
Atout : Ascenseur
Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Nombre de lots de la copropriété : 19


Année de construction : 1952

Exposition : Sud
Taxe foncière : 937 €

DPE et GES

DPE : E
266 kWh/m²/an

annonce-dpe

GES : B
10 kg CO₂/m²/an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2026.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Marcel Aymé

Vous souhaitez acheter ou vendre votre appartement ou maison aux alentours de l’avenue Junot et de la place Marcel Aymé ? Confiez votre projet à nos experts immobiliers, qui connaissent parfaitement les biens du quartier et de ses environs. Nous vous donnons rendez-vous dans notre agence située en haut de l’avenue Junot, sur la place Marcel Aymé, pour discuter de votre projet immobilier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 2 place Marcel Aymé 75018 Paris
  • junot@immopolis.fr
  • 01.53.28.98.98

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