« Dernier étage de charme au cœur de Montmartre »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 545 000,00€ F.A.I.

Description du bien

À quelques pas de l’animation montmartroise, découvrez une adresse préservée où lumière, volumes et charme de l’ancien composent une atmosphère à part.

Situé au deuxième et dernier étage par escalier d’une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement développe une surface totale de 51,94 m², dont 40,22 m² Carrez.

Dès l’entrée, des rangements permettent d’organiser facilement le quotidien. L’espace s’ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes, accentués par une hauteur sous plafond pouvant atteindre quasiment mètres.

L’agencement se poursuit en hauteur avec un escalier droit menant à la mezzanine. Celle-ci accueille l’espace nuit, aménagé en chambre, puis une salle de bains avec toilettes. Sous les toits, l’ambiance devient plus intime, avec même une perspective permettant d’apercevoir le Sacré-Cœur.

Poutres apparentes, hauteur sous plafond et organisation sur deux niveaux donnent à l’ensemble une personnalité singulière, loin des appartements parisiens plus conventionnels.

Autre agrément appréciable : la copropriété dispose d’une cour commune équipée d’une table extérieure ainsi que d’un espace permettant de stationner les vélos.

Une adresse au calme, au cœur de la Butte Montmartre, pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, atypique et marqué par le charme de l’ancien.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir sur place les volumes et l’atmosphère de ce dernier étage montmartrois.

Caractéristiques


Pièce(s): 2
Surface : 40.22 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : Dernier étage
Etages du bâtiment : 2
Nombre de niveaux du bien : 2
Charges annuelles : 3 999,96 €

Mode de chauffage : Individuel electrique
Chauffage : Radiateur
Atout : Bus, Métro, Commerces, Gare
Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Nombre de lots de la copropriété : 6


Année de construction : 1800

État du bien : À rafraîchir

Exposition : Ouest
Taxe foncière : 1 114 €

DPE et GES

DPE : E
308 kWh/m²/an

annonce-dpe

GES : C
12 kg CO₂/m²/an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2023.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

header-agence-immopolis-ravignan

Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

Contacter l'agence

    En cochant cette case, j'accepte que les informations saisies soient traitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler

    Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité

    Que recherchez-vous

    Nouveautés

    ABBESSES – DERNIER ÉTAGE – ATELIER D’ARTISTE À RÉNOVER 1

    ABBESSES – DERNIER ÉTAGE – ATELIER D’ARTISTE À RÉNOVER

    • Vente Appartement
    • 2 Pièces
    • 50 m²

    640 000,00 €

    Charmant studio à Jules Joffrin, Paris 18ème 1

    Charmant studio à Jules Joffrin, Paris 18ème

    • Vente Appartement
    • 1 Pièces

    205 000,00 €

    APPARTEMENT D’EXCEPTION VUE TOUR EIFFEL ET LES INVALIDES 1

    APPARTEMENT D’EXCEPTION VUE TOUR EIFFEL ET LES INVALIDES

    • Vente Appartement
    • 6 Pièces
    • 224.02 m²

    5 250 000,00 €