« Montmartre, Abbesses, studio de charme très calme »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 280 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Au cœur de Montmartre, rue Garreau, à deux pas des Abbesses, ce studio de 25,24 m² séduit d’abord par une qualité particulièrement recherchée dans le quartier : son calme.

En bon état et parfaitement optimisé, sans perte de place, l’appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 21 m² avec cuisine américaine. Traversante, elle bénéficie d’une double exposition : au nord sur la très paisible rue Garreau et au sud sur cour.

Pierres et poutres apparentes, cheminée, immeuble de caractère : l’ensemble conserve tout le charme de l’ancien et cette atmosphère typiquement montmartroise qui fait la singularité du quartier.

La pièce principale dessert une salle de bains avec baignoire et WC, disposant également de deux fenêtres sur cour.

Vendu meublé et équipé, ce studio permet de profiter immédiatement des lieux. Une cave saine complète également le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.

Un appartement agréable à vivre, où le charme de Montmartre se conjugue avec un calme particulièrement appréciable, au cœur de l’un des quartiers les plus agréables de Paris.

Vous recherchez le charme de Montmartre sans en subir l’agitation ? Venez découvrir ce studio et son atmosphère sur place. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Caractéristiques


Pièce(s): 1
Surface : 25.24 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Oui

Etage : 3 ème
Etages du bâtiment : 5
Nombre de niveaux du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 1 720,20 €

Mode de chauffage : Individuel electrique
Chauffage : Radiateur
Atout : Bus, Metro, Shops, Train station
Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Nombre de lots de la copropriété : 12


Année de construction : 1850

État du bien : Bon état

Exposition : Nord
Taxe foncière : 368 €

DPE et GES

DPE : G, 479 kwhéqCO2/m2 .an

annonce-dpe

GES : C, 19 kgéqCO2/m2.an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2023.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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