« Place Jean Baptiste Clément – Haut Montmartre. »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 1 395 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Montmartre, sur la très recherchée Place Jean-Baptiste Clément, Immopolis vous présente ce bien d'exception aux allures de maison, situé au troisième et dernier étage par escalier d'un superbe immeuble ancien parfaitement entretenu.

Surface de 90,84 m² loi Carrez et 107,84 m² au sol, cet appartement atypique séduit par sa luminosité remarquable, ses vues entièrement dégagées, ses espaces extérieurs rares et son charme incomparable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. Deux chambres supplémentaires, disposées en enfilade, complètent l'espace nuit.

À ce niveau, vous profiterez d'une première terrasse et d'un balcon donnant sur une charmante cour intérieure, au calme absolu. À l'étage, une magnifique terrasse en roof-top vient parfaire ce bien d'exception, offrant une vue panoramique unique sur les toits de Montmartre et ses alentours.

Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires, et une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Un appartement au cachet unique, alliant volumes, luminosité, calme et espaces extérieurs, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Butte Montmartre.

Caractéristiques


Pièce(s): 4
Surface : 91 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : 3 ème
Etages du bâtiment : 3
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 3 960,00 €

Mode de chauffage : Individuel gaz
Chauffage : Radiateur
Atout : Cave
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


Année de construction : 1830

Exposition : Est, Ouest, Sud

DPE et GES

DPE : D, 202 kwhéqCO2/m2 .an

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GES : D, 40 kgéqCO2/m2.an

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Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Marcel Aymé

Vous souhaitez acheter ou vendre votre appartement ou maison aux alentours de l’avenue Junot et de la place Marcel Aymé ? Confiez votre projet à nos experts immobiliers, qui connaissent parfaitement les biens du quartier et de ses environs. Nous vous donnons rendez-vous dans notre agence située en haut de l’avenue Junot, sur la place Marcel Aymé, pour discuter de votre projet immobilier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 2 place Marcel Aymé 75018 Paris
  • junot@immopolis.fr
  • 01.53.28.98.98

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