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Vente ● Paris 18ème, Paris ● 630 000,00€ F.A.I.
Rue du Baigneur, découvrez cet élégant appartement de 59 m² au 1er étage, actuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, offrant un très beau potentiel d’évolution en trois pièces avec deux chambres.
Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments de charme : moulures, corniches et parquet ancien.
L’appartement bénéficie d'une agréable double exposition et d'une belle luminosité, grâce notamment à ses grandes fenêtres donnant sur des vues dégagées sur les façades parisiennes.
Il se compose actuellement d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de rangements. Sa configuration permet d’envisager facilement une réorganisation des espaces afin de créer une seconde chambre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial.
La pièce de vie offre un bel espace salon/salle à manger, avec une séparation naturelle entre les différents espaces. La cuisine, accessible depuis le séjour, peut également être repensée selon les besoins.
Une cave complète le bien.
Pièce(s): 3
Surface : 59.38 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non
Etage : 1 er
Etages du bâtiment : 6
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 4 692,00 €
Mode de chauffage : Non renseigné
Chauffage : Non renseigné
Atout : Bus, Metro, Primary school, Shops
Procédures en cours : Pas de procédure en cours
Année de construction : 1949
État du bien : Bon état
Exposition : Sud
Taxe foncière : 1 301 €
DPE : F, 324.3 kwhéqCO2/m2 .an

GES : F, 71.3 kgéqCO2/m2.an


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Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.