« Quartier des Abbesses, appartement de charme prêt à emménager ! »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 510 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Au cœur du quartier des Abbesses, laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 45,41 m², vendu entièrement meublé et équipé, situé rue Durantin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montmartre.

Installé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et prestations de qualité.

Il se compose d'une salle à manger avec cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le beau parquet, le double vitrage et le soin apporté aux finitions participent au confort et au charme de l'ensemble.

Une cave saine vient compléter ce bien, proposé meublé « clés en mains », permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toute la vie de quartier des Abbesses, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre montmartrois.

Disponible dès maintenant pour une visite, il n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir le découvrir.

Caractéristiques


Pièce(s): 3
Surface : 45.41 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : 1 er
Etages du bâtiment : 6
Nombre d'étages du bien : Non renseigné
Charges annuelles : 1 968,36 €

Mode de chauffage : Individuel electrique
Chauffage : Radiateur
Atout : Bus, Cave, Metro, Shops
Procédures en cours : Pas de procédure en cours


Année de construction : 1900

État du bien : Excellent état
Standing : Standard

Exposition : Nord-est
Taxe foncière : 439 €

DPE et GES

DPE : D, 247 kwhéqCO2/m2 .an

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GES : B, 9 kgéqCO2/m2.an

annonce-ges
Dépenses annuelles d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 460 € par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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