Montmartre : Deux pièces en parfait état à deux pas de la rue Lepic, excellent DPE D !

A deux pas du métro Blanche, à seulement 100 mètres, et au coeur du quartier Lepic, dans une rue discrète et particulièrement calme, cet appartement coche de nombreuses cases recherchées à Montmartre.

Situé au 2e étage d'un immeuble ancien dont la structure a récemment été consolidée, ce deux-pièces de 31 m2 séduit immédiatement par son plan optimisé, sans aucune perte de place, et son excellent état général.

Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, un vrai luxe dans ce secteur.

Il se compose de :

un séjour lumineux, avec fenêtres en double vitrage, offrant confort et isolation,
une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,
une salle d'eau avec WC, équipée d'un sanibroyeur.

Le chauffage est électrique et individuel, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation.
Le diagnostic de performance énergétique est classé d'un excellent D.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 euros par mois.
La taxe fonciere est de 445 euros par an.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Ici, tout est à portée de main? il ne manque plus que votre visite. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2220 euros.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.