Appartement à moderniser : 3 pièces avec charme de l’ancien, rue Championnet (portion piétonne)

A deux pas de la place Albert Kahn, dans la portion piétonne de la rue Championnet (rue aux écoles), à 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous présente ce 3 pièces de 53 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu.

Ce bien, à moderniser, offre un plan en étoile très compact et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 M.

Il se compose de :

Une entrée centrale distribuant chaque pièce,
Une salle d'eau,
Des WC séparés,
Un séjour sur rue et une chambre sur rue (possibilité de créer un double séjour de 29 m² environ),
Une chambre sur cour au calme,
Une cave en sous-sol.

Lumineux et bien distribué, cet appartement a un très bon potentiel après travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un projet d'investissement patrimonial dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi.

La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul.

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Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2310 euros.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.