MaPrimeRénov’ relancée le 30 septembre 2025 : comprendre ce qui va changer

Fermé le 23 juin dernier, le guichet de dépôt des dossiers MaPrimeRénov’ ,Rénovation d’ampleur, a réouvert, le 30 septembre 2025. Mais il ne s’agit pas d’une simple reprise du célèbre dispositif, ses modalités ont également évolué et s’avèrent grandement limitées. Découvrons ensemble les nouvelles règles qui s’appliqueront désormais.

La suspension estivale de MaPrimeRénov’ parcours accompagné

Le guichet de dépôt des dossiers MaPrimeRénov’ a connu une très forte activité au cours de l’année 2025, avec 44 000 rénovations, engagées en mai, alors qu’elles n’étaient que de 13 600, à la même période, en 2024. Face au surmenage des services instructeurs et les nombreuses fraudes constatées, le Gouvernement a décidé de le fermer, le 23 juin dernier.

Notez que l’objectif des 100 000 rénovations d’ampleur aurait été atteint en 9 mois et les crédits alloués au dispositif, tous épuisés.

Pour rappel, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, s’applique uniquement sur un ensemble de travaux énergétique : isolation thermique des murs, des planchers bas, de la toiture et des menuiseries extérieures, ventilation et production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

Le parcours accompagné du dispositif, finance un bouquet de travaux cohérents, destinés à gagner plusieurs classes du Diagnostic de Performance Energétique (DPE). L’éligibilité et le niveau d’aide connaissent un changement notable, depuis le 30 septembre 2025…

Les changements du dispositif au 30 septembre 2025

À partir du 30 septembre 2025, le parcours accompagné de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, est réservé aux logements classés E, F et G avant travaux. Le bonus « sortie de passoire » de 10%, appliqué lorsque le logement était une passoire énergétique et que les travaux permettaient d’atteindre au moins l’étiquette D est, quant à lui, supprimé.

Par ailleurs, le nombre de nouveaux dossiers acceptés est limité à 13 000, jusqu’à la fin de l’année 2025. Les dossiers qui ne rentreront pas dans l’enveloppe budgétaire de cette année, seront imputés au budget 2026, « sous réserve du vote de la loi de finances » et sous réserve des nouvelles demandes déposées entre septembre et décembre…

En effet, les nouvelles modalités de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, du 30 septembre 2025, ciblent les ménages les plus modestes, en priorité : dans cette optique, le taux de subvention est désormais uniquement fixé, en fonction de la catégorie de revenus du foyer, alors qu’il incluait, jusqu’ici, le niveau de performance atteint.

Les montants et travaux de MaPrimeRénov’ après le 30 septembre 2025

Avant toute chose, la nouvelle mouture de MaPrimeRénov’ prévoit deux plafonds de dépenses éligibles : 30 000 €, si les travaux améliorent le logement de 2 classes et 40 000 €, si le gain est d’au moins 3 classes. Pour rappel, avant l’été, le plafond pouvait aller jusqu’à 70 000 € de travaux lorsque le projet permettait de gagner 4 classes ou plus, sur le DPE.

Ensuite, le taux de subvention reste inchangé, pour les ménages les plus modestes (bleu) - à savoir 80 %. Il est également identique, pour les ménages modestes (jaune), puisqu’il est toujours de 60 %. En revanche, à partir du 30 septembre 2025, le taux des ménages intermédiaires (violet) est de 45 % (au lieu de 50 %) et celui des ménages supérieurs (rose), de 10% (au lieu de 15%).

Toutes ces nouvelles modalités figurent au Journal Officiel du 9 septembre 2025, sur lequel figurent, également, les prochaines évolutions de MaPrimeRénov’ Parcours par geste, applicables à partir du 1er janvier 2026 : forfaits supprimés en mono-geste, parcours par geste prolongé pour les passoires thermiques, levée de l’obligation de « geste chauffage », DPE non obligatoire jusqu’en 2027…