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Vente Rare : très bonne affaire, cession de droit au bail en angle de rue, très bien placé, restauration possible, bail renouvelé cette année !

Paris 18ème

  • Surface : 52.5 m²
275 000,00 € F.A.I.*

Description du bien


IMMOPOLIS LE SPÉCIALISTE DE LA CESSION DES COMMERCES DE LA RIVE DROITE vous propose une excellente affaire : en plein secteur Mairie du 18e (Jules Joffrin), emplacement N°1 avec beaucoup de passage, local en ANGLE DE RUE (14 M de linéaire), très belle boutique au charme anglo-saxon, composée de : – boutique de 42,60 M² au sol (35,20 M² en enlevant la vitrine) + réserve de 9,90 M² de plain pied – une cave très saine de 21,70 M² ACTIVITÉS AUTORISÉES : – Actuellement : vente de sous-vêtements et vêtements de toutes matières, chaussures, articles et accessoires de maroquinerie, articles de mode – Autres activités possibles, y compris restauration (un conduit est existant, à remettre aux normes aux frais du PRENEUR : devis de 30 000 euros TTC) ASPECTS FINANCIERS : Loyer HC : 1 675 euros / mois si pas de restauration OU 2 250 euros / mois si restauration Provision pour charges : 101 euros par mois Dépôt de garantie : 10 050 euros si pas de restauration OU 13 500 euros si restauration BAIL : Bail commercial fraichement renouvelé : date de prise d’effet 1/04/2018 pour 9 ans, échéance le 31/03/2027. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques

  • Surface : 52.5 m²
  • Mode de chauffage : Individuel

Visite virtuelle

DPE et GES

DPE non renseigné

GES non renseigné

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

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