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« Cession droit au bail – emplacement n°1 rue de Turenne, Marais – Paris »

Vente ● Paris 04ème, Paris ● 179 000,00€ F.A.I.

Description du bien

A vendre, droit au bail idéalement situé rue de Turenne, à deux pas de la place des Vosges, en plein coeur du Marais. Ce local de 30 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte, se compose d'une belle pièce rectangulaire de 20 m² au rez-de-chaussée, comprenant un atelier séparé, et d'une mezzanine basse (hauteur de 1,60 m) avec espace atelier, stockage et WC.

La boutique est parfaitement sécurisée grâce à une vitrine anti-effraction, un rideau de fer, un système d'alarme et de vidéo-surveillance, conforme aux exigences des commerces de luxe. Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans, avec les activités autorisées suivantes : conception, fabrication et vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que fabrication et commerce de bijoux et accessoires de mode.

L'atout majeur de ce local : un loyer très compétitif de 1 446,91 euros charges comprises, rare pour ce quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (11.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques


Pièce(s): Non renseigné
Surface : 30 m²
Salle de bain : Non renseigné
Meublé : Non

Etage : Non renseigné
Etages du bâtiment : Non renseigné
Nombre d'étages du bien : 2

Mode de chauffage : Individuel climatisation_reversible
Chauffage : Air pulsé
Atout : Non renseigné

DPE et GES

DPE : Non renseigné

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GES : Non renseigné

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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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