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« Opportunité Exceptionnelle : Nouveau Fonds de Commerce à proximité du Croisement des Rues Lepic et Abbesses »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 130 000,00€ F.A.I.

Description du bien

Découvrez une opportunité unique d'investissement dans ce nouveau fonds de commerce, idéalement situé à proximité du croisement des rues Lepic et Abbesses. Avec son emplacement stratégique et son potentiel commercial prometteur, cette belle boutique équipée pour la restauration représente une rare opportunité sur le marché.

Caractéristiques clés :

Emplacement de choix : Niché à proximité du croisement des rues Lepic et Abbesses, ce fonds de commerce bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au coeur d'un quartier animé et dynamique.
Potentiel commercial : Doté d'un fort potentiel commercial, cette boutique offre un cadre idéal pour développer une variété de commerces gravitant autour de l'univers alimentaire, tels qu'une épicerie fine, un café gourmand, une boulangerie artisanale ou encore un traiteur de qualité.
Équipements de qualité : La boutique est équipée pour la restauration sans extraction, avec des vitrines réfrigérées et deux climatisations réversibles, garantissant ainsi des conditions optimales pour votre activité.
Surface optimisée : Avec une surface d'environ 40 m², cette boutique offre un agencement fonctionnel et bien pensé, permettant une utilisation efficace de l'espace disponible pour présenter des produits alimentaires de qualité.
Commodités supplémentaires : En plus de la surface commerciale, le local dispose d'un vestiaire d'environ 1,5 m² dans la cour, ainsi qu'une cave d'environ 5 m², offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires pour des produits frais ou des fournitures.
État impeccable : La boutique est en excellent état, prête à accueillir vos projets commerciaux les plus ambitieux, sans nécessiter de travaux majeurs.
Loyer attractif : Avec un loyer très raisonnable de 2 546.67 euros par mois charges comprises, cette offre représente une opportunité financière particulièrement avantageuse dans le quartier.

Détails supplémentaires :

Linéaire de vitrine : Le linéaire de vitrine s'étend sur 4,10 mètres, offrant ainsi une excellente visibilité et une vitrine attrayante pour attirer les clients potentiels.
Commodités internes : La boutique est équipée d'un WC à l'intérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le personnel et les clients.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un fonds de commerce de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montmartre. Que vous envisagiez d'ouvrir une épicerie fine, un café gourmet, une boulangerie artisanale ou tout autre commerce alimentaire, cette boutique offre le cadre parfait pour réaliser vos projets. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Caractéristiques


Pièce(s): Non renseigné
Surface : 40 m²
Salle de bain : Non renseigné
Meublé : Non

Etage : Non renseigné
Etages du bâtiment : Non renseigné
Nombre d'étages du bien : 1

Mode de chauffage : Individuel climatisation_reversible
Chauffage : Non renseigné
Atout : Non renseigné

DPE et GES

DPE : Non renseigné

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GES : Non renseigné

annonce-ges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Ravignan

En plein cœur du quartier des Abbesses, notre équipe d’experts immobiliers vous accueillent et vous conseillent pour acheter ou vendre votre appartement dans les meilleurs conditions. Notre agence rue Ravignan existe depuis 1989, nous aurons ainsi le plaisir de partager avec vous notre connaissance fine du quartier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 7 Rue Ravignan 75018 Paris
  • ravignan@immopolis.fr
  • 01.42.51.22.00

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