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« Viager exceptionnel et rare – Haut Junot, Montmartre. »

Vente ● Paris 18ème, Paris ● 566 500,00€ F.A.I.

Description du bien

Viager exceptionnel et rare - Haut Junot, Montmartre.

Immopolis, vous propose, en Exclusivité, un Viager occupé appartenant à une propriétaire de 79 ans.
Appartement d'exception dans un immeuble ancien parfaitement entretenu au sixième étage par ascenseur idéalement localisé en haut de la prestigieuse Avenue Junot à Montmartre. Superficie loi Carrez de 68.39 m² et 73.16 m² au sol.

Ce grand 3 pièces traversant (Est-Ouest) au plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour lumineux sans vis à vis avec une vue panoramique sur les toits de Paris et ses monuments, deux balcons (4.77m²), une cuisine indépendante, des toilettes et une grande chambre avec sa salle de bains bénéficiant d'une vue dégagée sur le Sacré-Coeur et les hauteurs de Montmartre. Calme absolu, localisation prisée. Rare.

Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un placard de rangements (2.95m²) au septième étage par ascenseur.

Le bouquet est de 566 500 Euros et le montant mensuel de la rente viagère est de 1 990 Euros. Femme de 79 ans. Valeur vénale estimée à 1 330 000 Euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques


Pièce(s): 3
Surface : 69 m²
Salle de bain : 1
Meublé : Non

Etage : 6 ème
Etages du bâtiment : 7
Nombre d'étages du bien : 1

Mode de chauffage : Collectif gaz
Chauffage : Radiateur
Atout : Cave, Ascenseur

DPE et GES

DPE : D

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GES : D

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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Agence en charge du bien

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Immopolis Marcel Aymé

Vous souhaitez acheter ou vendre votre appartement ou maison aux alentours de l’avenue Junot et de la place Marcel Aymé ? Confiez votre projet à nos experts immobiliers, qui connaissent parfaitement les biens du quartier et de ses environs. Nous vous donnons rendez-vous dans notre agence située en haut de l’avenue Junot, sur la place Marcel Aymé, pour discuter de votre projet immobilier.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.

  • 2 place Marcel Aymé 75018 Paris
  • junot@immopolis.fr
  • 01.53.28.98.98

Contacter l'agence

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