Cession de droit au bail d’une magnifique boutique d’angle à Montmartre – très faible loyer !

IMMOPOLIS le spécialiste des locaux commerciaux de la rive droite vous propose l'acquisition d'un droit au bail d'une magnifique boutique d'angle au coeur de Montmartre !

Cette boutique d'angle a un grand linéaire de vitrine protégé par des rideaux de fer électriques. Exposée sud et ouest elle est très lumineuse et ensoleillée. Elle donne sur une rue passante : emplacement N°1 proche de la place des Abbesses.

Elle se compose au RDC d'une boutique d'angle de 43 M² environ avec une très grande hauteur sous plafond (c'est très rare à Montmartre) et d'un sous-sol très sain de 32 M² environ (avec une pièce, une alcôve, une cuisine et des WC). Surface totale environ 75 M², surface pondérée : 57 M².

Le local est en excellent état et a beaucoup de charme. Le loyer est très faible ! Despécialisation possible sauf restauration !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel HC : 2 177.76 euros
Provision mensuelle pour charges : 133,33 euros
Loyer mensuel charges comprises : 2 311.09 euros
Taxe foncière et TOM à la charge du Preneur
Dépôt de garantie (3 mois de loyer) : 6 533.29 euros
Caution bancaire de 6 mois de loyer : 13 066.58 euros dont 8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Immopolis Immobilier. Retrouvez nos 5 agences immobilières Place Marcel Aymé (en haut de l'avenue Junot), rue Ravignan, rue Caulaincourt, avenue de St-Ouen et rue Ramey.